真新街道：以“精治”求精致

今年5月，真新街道清峪社区启动了居委办公、居民活动空间的改造工程。听到这个消息时，67岁的吴筱琴高兴坏了。作为社区老年迪斯科舞蹈队的负责人，她喜欢带着自己的队员们在活动室里翩翩起舞。但由于活动室建造年数已久，多少有些不尽如人意的地方，她渴望拥有一间更加敞亮的舞蹈室。

如今，吴阿姨的愿望实现了，利用小区楼房的架空层改建的新空间焕然一新。“其实地方没变，只是改造后空间布局更合理了，老灵额！”看着通透的玻璃舞蹈房，吴阿姨笑了。

从最初5000人口的乡村，到如今拥有13万常住人口的城区，随着土地资源的使用趋于极限，真新街道向纵深发展势在必行。如何提升城市品质，让老百姓的生活更精致？真新街道以“精治”二字作答。

重塑空间，“顶级治理”

真新街道，作为上海首批“大居”基地，是嘉定最早推进城市化建设的街镇。这几年，通过重塑空间功能、日趋精细的治理，真新的城市内涵愈加丰富。

在真新街道，“鼎治空间”是一个神奇的地方。从外观看，它像是一间全玻璃结构的小资咖啡馆；从内部装饰看，又像是多功能空间，配有电脑桌、书架、吧台、沙发等设施。而事实上，这个拥有洋气名字的地方，是升级后的鼎秀社区居委会，寓意“顶级治理”。

自2017年起，真新街道以百姓需求为导向，根据社区实际，率先在鼎秀社区试点开展“鼎治空间”建设，通过打造一个符合居民需求的“订制空间”（私人订制），一个处理社区事务的“顶治空间”（顶级治理），一个发展区域事业的“顶智空间”（顶层智慧），拉进邻里距离，让居民真正成为小区的主人，实现政府治理、社会调节、居民自治的良性互动。

“鼎治空间”将居委办公场所和居民公共生活场所无缝融合，既能提供给居委工作人员办公，又能为居民提供静态化的生活休闲活动。开放后，居民胡庆翰成了这里的常客。她会带着双胞胎孩子和一台笔记本电脑来此办公，“这里空间大，有wifi，还有乐高玩具、涂鸦书籍。我办公的同时，还能看着孩子。”

继“鼎治空间”后，真新街道打造了一个又一个因地制宜的社区“折叠空间”。2020年，虬江、清峪社区相继改造完成。虬江社区以“乐邻”为主题，提供一系列为老、爱老、敬老的活动空间。而清峪社区以“联动”空间为设计理念，拉近社工与居民之间的距离，切实解决了原来功能布局零散、空间利用率不高、居民缺乏活动场地的问题。

加快更新，满足需求

真新街道这几年的更新速度越来越快，在城市化建设的“里子”越来越妥帖的同时，“面子”上也更加流光溢彩。

老百姓最为关心的“住、行”问题始终在更新。推进住宅小区雨污混接改造工程，对19个小区全面开展雨污混接改造。启动新郁支路延伸段贯通工程，打通交通堵点，缓解曹安公路及周边道路交通压力。

实施丰庄路丰庄北路路口环境提升工程，有效解决周边区域非机动车乱停乱放、污水管道冒溢、人行道设置不合理等问题。推进“南四块”内苏州河沿线步道贯通工程和西浜跨线桥新建项目，打造绿化、生态、景观、慢行等功能复合的活力滨水空间。

通过改造丰郁惠民生鲜超市，解决了周边居民买菜难问题，加快了辖区内集贸市场向环境超市化、品种多样化、购物信息化的升级转型。结合绿色廊道、大居公共绿地等项目，让真新人家门口多了22.5万平方米的公园绿地。

全域治理，分类实施

推动城市更新固然是蓝图中不可或缺一环，“共治、联治、自治”则是城市治理的可持续发展动力。真新街道以“街区共治+网格联治+社区自治”构建全域治理体系，不断提高社会治理的精细化水平。

真新街道研究出台《关于进一步强化城市网格单元协同治理，深入推进街区全域治理体系建设的实施意见》，并根据不同区域特点，分类试点创新制度。在新丰、虬江社区试点形成“商户联盟”，建立星级管理评级体系，形成门责管理制度；在金鼎和万镇社区试点“社区小管家”自治管理，将社区划分成若干区块，每个区块约300户，由一名社区工作者（小管家）总负责，整合社区内的各类力量（社会组织、小区能人、网格员等），加强区块管理水平。

今天的真新，正以“产业经济转型”和“社会治理创新”双轮驱动发展战略，砥砺践行“精益求进、真新真行”的地方精神，全力解决各类“老小旧远”等民生难题；深挖曹安商贸区发展潜能，建设“互联网+生活性服务业”在线新经济产业集群；加快推动南四块“航空智谷”科技创新核心区建设。

展望

真新街道党工委书记郭亦鹿：

真新街道将聚焦基层党建、城市管理、社区治理和公共服务主责主业，坚持“产业经济转型”和“社会治理创新”双轮驱动发展战略，有力推动资源配置能力的现代化、社会治理能力的现代化和地方气质内涵的现代化，着力建设“经济驱动力积聚、党建引领力汇聚、人文向心力凝聚”的现代化新型社区。

坚持“控人口总量、转物业存量、找产业增量、聚发展能量”的工作方针，通过注入经济活力来撬动地区治理创新的内生动力，带动人口结构和治理模式的有序迭代；以“街区共治+网格联治+社区自治”全域治理体系为依托，逐步建立党建引领下的“标准+智慧”工作体系，探索跨行政区街镇联动执法管理；坚持“人民至上”的立场和情怀，探索开展党建引领下的“真心实意”街居联动民生实事项目。