嘉定新城开启全新的幸福生活

 人居，是城市变迁最好的见证。嘉定新城建设发展近十五年来，住宅发生着翻天覆地的变化，好似一部浓缩的人居进化史。而人居需求的提升和居住环境的更迭，则是嘉定社会经济发展、城市变革之路上发生的最典型的变化。嘉定新城（马陆镇）居民朱惠忠，从岌岌可危的老宅搬进了动迁安置小区里的高楼，他以及和他有着相同经历的村民，不仅是嘉定城乡巨大变迁的见证者，也是改革开放中城市化进程的参与者和受益者。

人物档案

朱惠忠，1941年10月出生，嘉定区嘉定新城（马陆镇）众芳村村民，曾就职于上海新沪玻璃厂，现已退休，居于嘉定新城（马陆镇）远香舫小区。

期盼提升居住幸福感

从造不造新城，到怎样把新城造好；从拆掉第一块旧砖到垒起第一幢新楼，再到如今林木扶苏、河湖相连，嘉定新城近十五年的发展与变化，“老土著”朱惠忠有着切实体会。

朱惠忠是众芳村村民，除了当兵那几年，几乎未离开过众芳村，住房问题也一直困扰着他们全家。1978年，改革开放的春风吹来，朱惠忠一家将原先岌岌可危的破旧房子翻成了2层楼的农家房，住房危机却并未解决。

“当时家里住了我和老婆、两个女儿，还有我的父母，虽然房子多盖了一层，但因为宅基地不大，去除客堂间、灶头间等，能住的房间也就一两个。”朱惠忠告诉记者。

“住得挤一些也就算了，最头疼的是下雨天。”在朱惠忠的记忆里，每逢下雨家里的锅碗瓢盆桶全得出动，经常是外面下大雨、屋里下小雨。究其原因，还是房屋质量问题。由于当时主要材料都用于发展工业，加之计划经济时代，建筑材料远不能满足村民们的盖房需求。“瓦片是重要的屋面防水材料，旧时盖房子一般五千块瓦片只能用于一间房子，”朱惠忠说，但当时根本凑不够建材，只能用一万块瓦片薄薄铺设于三间屋子上，时间一长瓦片破损后屋子就容易漏雨。此外，村民们在盖房子时，还会用一些代用品替代建材，例如用杂树条、扁担片子代替椽子，用毛竹代替实木等。这样一来，房子虽勉强盖好，但还是存有安全隐患。朱惠忠和村民们听说嘉定有的地方在开展动迁工作，就特别羡慕和期盼，没想到愿望很快就变成了现实。

见证新城建设的速度

2003年10月，上海市城市规划工作会议上提出，要集中力量建设“基础设施完善、环境优美、有产业依托、有一定人口规模的新城”，确定嘉定新城为郊区三大重点发展新城之一。经过各方研讨与努力，2006年9月，《嘉定新城主城区总体规划》获批。

嘉定新城规划占地面积220平方公里，分为主城区和安亭、南翔3个组团。其中，嘉定新城核心区17.23平方公里。作为长三角地区的枢纽，嘉定新城按照经济发达、功能完善、宜居创业的要求，打造一个与市中心城区形成同城效应、产城融合、具有综合辐射能力的组合型、综合性现代化新城。

一座新城的诞生与崛起，意味着这片土地将发生翻天覆地的变化。位于郊环线与伊宁路之间、占地2.3平方公里的众芳村被划入嘉定新城中心区，村内近900户村民面临动拆迁。

“住了几十年的乡村田间，要搬到动迁安置房的高楼中，心情复杂，有不舍，但更多的还是盼望。”朱惠忠告诉记者，这次动迁，他拿到了3套公寓房。“一套自己住，另外两套给两个女儿，家里人都高兴。”众芳村村民的动迁安置房，是众芳村原址上建起的嘉定新城中心区动迁配套商品房的“远香舫”——这也是村民乐意搬迁的另一个重要原因。

2008年4月28日，“远香舫”开工。而从老宅搬出后的朱惠忠夫妇与村内900多位60岁以上的老人一起，住进了政府安排的过渡房。在其中一处过渡房，朱惠忠实实在在体验了新城建设的速度。因为他从北窗望出去，不断发现“远香舫”在长高、变美，“一个月就建好一层，速度非常快。”

2010年10月28日，经过700多天的等待，众芳村的村民们终于拿到位于嘉定新城远香舫的新居。

拿到新房后，朱惠忠忍不住将小区里里外外逛了个遍。幢幢高楼错落有致，宽敞的楼群空间里栽种着各色植物，还有完善的建设设施和儿童乐园。甚至没等装修，他就迫不及待地搬进了“白板房”，戏称“早住早享受”。“很多人都在抢进度，希望能在新家过新年。”在朱惠忠一家的记忆中，那一年的春节，一户又一户村民搬进了新家，到处都是热闹的景象。

共享新城建设的成果

朱惠忠和众芳村的村民，俨然已成为享受新城优质生活的第一批居民。这也印证了新城建设的初衷：只有让当地居民和农民共享新城建设成果，才能让高规划高起点的新城，有着和谐共融的基础。

然而，“老土著”仍有顾虑：住了一辈子的自然村落，会不会一朝换新颜，留不下半点痕迹？让人欣喜的是，嘉定新城是念旧的。在原来的王家宅地块，保留了几间江南风格的老建筑，白墙黛瓦，让新城核心区延续了江南水乡的特质。洪德路也没有变成“新城一路”，原来东云、西云村民组所在地建起了东云楼、西云街商业项目，甚至连星罗棋布的小河浜也成了生态的一部分。“当初洪德路两边都是引进的企业，可以说洪德路见证了改革开放后众芳村的发展。”朱惠忠说，“留下有历史渊源的老路名，我们也有个念想。”

更让村民们感到惊喜的是，路名虽然保留，但新城的道路面貌已焕然一新，不仅平坦宽敞，种满绿植，还四通八达。“以前村里的泥路，别说开车，人都不太好走，”朱惠忠告诉记者，尤其是雨天，泥泞的小路上经常会出现“泥足深陷”的场景，有时甚至需要他人帮忙，才能将陷在泥里的腿拔出来。如今，除了阿克苏路、洪德路、伊宁路、白银路等主干道外，嘉定新城作为上海未来全新的引擎之区，还有嘉闵高架、沪嘉高速（S5）、沪翔高速（S6）、上海绕城高速（G1501）、沪宜公路（204国道）等路网纵横交错。同时，公交嘉定4路、9路、14路等公共交通，以及穿境而过的轨道交通11号线，让出行变得更为便捷自由。

过去，朱惠忠一家最怕去医院。“我女儿小时候发烧去医院，恨不得全家倾巢出动，老婆抱着孩子和我骑一辆自行车，父亲要带着各种日用品骑另一辆车。”不仅劳师动众，由于家附近只有位于老城区的中心医院，每次到医院都要骑车半个多小时。如今在嘉定新城中心区，不仅有瑞金医院北院这样的三甲医院坐镇，还有区妇幼保健院、镇社区卫生服务中心，“附近有医院，就像吃了定心丸！”

在朱惠忠看来，嘉定新城建设，不仅改善了居住条件，还颠覆了他们过往的生活方式。在嘉定新城核心区的规划用地分配表上，有着这样一段话：核心区共60%的土地用于环境、文化教育、配套设施建设。近年来，远香湖、紫气东来等景观设施相继建成，居住在新城的居民可漫步享受千米一湖、百米一林带来的惬意；交大附中嘉定分校、华二民办初中、德富路学校、中福会幼儿园等一批教育配套设施先后开办，优质的教学资源让新城充满了活力与朝气；区图书馆、区文化馆以及保利大剧院的不甘落后，提供了丰富多彩的文化娱乐活动。截至2017年底，嘉定新城累计完成功能性项目26项，总建筑面积63万平方米，累计投资36亿元。

在朱惠忠的家中，至今仍保留着计划经济时期购买的一台座钟和一台缝纫机。珍藏至今，不仅是因为当初购买的艰难，还因它们时时刻刻提醒着朱惠忠，如今生活的幸福得来不易。而朱惠忠的幸福，只是改革开放进程中，嘉定经济社会发展成就泽惠于民的一个缩影。

嘉定新城建设大事记

2003年10月，上海市城市规划工作会议上，确定嘉定新城为郊区三大重点发展新城之一。

2004年12月，《上海市嘉定区区域规划纲要》获批，首次明确嘉定新城为由嘉定新城主城区、安亭、南翔三个组团组成的组合型城市。

2005年7月，举行上海国际汽车城核心区——嘉定新城推介说明会，嘉定新城建设序幕拉开。12月，嘉定新城中心区第一个住宅建设项目“惠民家园”开建。

2006年9月，《嘉定新城主城区总体规划》获批，明确嘉定新城主城区规划面积约122平方公里。

2011年1月，远香舫一期首批动迁居民入住；6月，新城中心区第一个物联网环境监测点（嘉定新城规划展示馆）完成；12月，区妇幼保健院新院竣工。

2012年3月，嘉定区妇幼保健院开诊；9月，华二初中开学并投入使用，上海交通大学附属中学嘉定分校落成并开学；11月，智慧城市智能公交示范线建成投入使用；12月，上海交通大学医学院附属瑞金医院北院试运营。

2013年5月，嘉定新城上市企业总部园区规划落地；6月，嘉定博物馆、嘉定区图书馆、文化馆新馆三馆开馆；9月，双丁路幼儿园开园。

2014年9月，上海保利大剧院试运营并举行首场演出。

2015年7月，中国福利会嘉定新城幼儿园项目竣工；8月，嘉定体育馆（新馆）试运行；11月，中国福利会嘉定新城幼儿园开园。

2016年1月，嘉定新城首家社区邻里中心希望社区（双单路1499号）邻里中心启用；上海保利大剧院建设项目荣获2014-2015年度中国建设工程鲁班奖；5月，嘉定新城大融城开业。

2017年6月，嘉定新城总部园区F01A-1地块（国北科技）开工，为嘉定新城首个总部类开工项目。

2018年5月，上海西云楼文化商业休闲街启用。