外冈新市镇规划曝光(图文)

《上海市嘉定区外冈新市镇镇区JDS3-0201单元控制性详细规划03街坊局部调整（实施深化）》公布

一、规划范围

本次调整对象位于外网新市镇镇区组团JDS3－0201单元内，具体范围北至瞿门路，南至恒盛路，西至百安公路，东至祁昌路，规划总面积18．96公顷。

二、规划方案

规划主要为社区卫生服务中心的升级扩建调整用地控制指标，主要调整內容为：

（1）根据地区实际需要和和项目扩建要求，调整社区卫生服服务中心所在的03B－05（原03－04地块）地块控制指标，控制容积率为1．4，建筑高度为30米。

（2）落实外冈镇社区养老院用地。拆分原03－03地块，划定外冈养老院的用地范围和绿地范围。

（3）根据实际用地情况，调整03B－06地块（原03－05地块，银花别墅）用地边界，北部现状景观水系及滨水绿化用地划定为绿地。

（4）为满足社区卫生服务中心升级和养老院建设后的交通需求，在街坊中部、北部增设两条道路。新增东西冋道路命名为“怡悦路”，南北向道路命名为“祁尚路”。