外冈镇新规划出炉(图文)

 《嘉定区外冈新市镇镇区JDS3-0201单元控制性详细规划24、26街坊增补图则》方案已基本确定，现根据有关法律法规的要求，对该规划进行公示，征求广大公众建议。如对该方案有意见和建议，请于公示起始30日内书面反馈至规土局。收集公众意见的截止日为规划方案公示结束后第五天。

▲区位图

1、规划范围

本次增补对象位于外冈新市镇镇区组团JDS3-0201单元内，包括24、26两个街坊, 规划总面积16.92公顷。24街坊南至悦乐路，北至瞿门路，东至经三支路，西至百泉路，用地面积4.47公顷。26街坊南至恒盛路，北至瞿门路，东至玉川路，西至经三支路，用地面积12.45公顷。

2、规划方案

本次规划明确24、26街坊的主要用地功能为三类住宅组团用地(Rr3)，总住宅组团用地面积为10.42公顷。控制吴塘、瞿门路沿线的带状公共绿地，用地面积共2.27公顷。

强度和高度控制方面，确定24-01、26-01、26-02地块容积率为1.8，高度控制60米。

设施配套方面，规划于26-01地块综合设置居民委员会、 日间照料中心及老年活动室各1处。

道路交通方面, 规划向东延伸悦乐路，控制道路红线宽度12米，提升道路整体服务水平。其余道路延续原控规。

▲增补方案