30台在建、78台申请！今年嘉定“加梯”工作跑出“嘉速度”(图文)

“30台正在施工，78台正在办理前期手续！”今年嘉定多层住宅加装电梯工作步入“快车道”，跑出“嘉速度”。这是日前区住房保障房屋管理局在书面答复区政协委员郁标、沈浩平、陈静提出的有关提案时传出的信息。

近日，在嘉钟花苑61号，施工人员正在有序推进电梯加装工作。“以后可以乘电梯回家，勿要天天爬楼梯了，老开心咯！”一名家住5楼的居民道出了所有人的心声。

群众的期盼就是政协委员的履职方向。2018年以来，政协委员提出涉及多层住宅电梯加装工作的提案有共13件。2018年，彭典贵委员提出“关于试点推进我区老旧小区和次新小区加装电梯的建议”的提案；2019年，俞伟、吴良委员提出“关于多层住宅加装电梯的建议”的提案；2020年，孙武、浦浩东、高杰、胡平、陈跃委员提出的“关于以设计改进提升既有多层住宅加装电梯共享面的建议”的提案；2021年，齐秋生、赵志杰、韩敏、朱虹委员提出“关于尽快对嘉定既有多层住宅加装电梯评估的建议”的提案；2022年，陶庆、陆琴、薛峰、徐健、周静怡委员提出的“关于对我区老旧小区加装电梯运营和维保费用实施商业补贴的建议”的提案等，内容涉及电梯加装的方方面面，彰显了政协委员对民生问题的关注和责任担当。截至目前，全区既有多层住宅已完成电梯加装38台。

提案承办单位对办理工作高度重视，多年来，区住房保障房屋管理局多次会同区建管委、区规资局、区市场监管局、区财政局进行专题研究，以市级部门相关文件规定为统领，学习借鉴兄弟区好的经验和做法，并结合实际，明确我区既有多层住宅增设电梯工作的操作路径及审批流程。

既有多层住宅加装电梯不是件容易的事，区房管部门从实际出发，逐一化解克服难题，倾心尽力为群众谋福利。

在加装电梯过程中，很多群众有意愿，但往往因为低层和高层居民利益不均而使加梯工作难以推进。如何把利益协商好、解决好各类矛盾，是加快推进加装电梯的重要前提。区住房保障房屋管理局采取多渠道、多形式、多角度的方式开展宣传及推进工作，通过参与物业管理活动、组织专题培训、班子领导包干街镇、印发加装电梯宣传资料等方式，指导街镇进一步加大对既有多层住宅加装电梯推进力度，提高广大居民对加装电梯的政策知晓度，使社会公众广泛了解加装电梯的意义、基本条件、办理流程、相关政策等内容，不断提升群众的积极性。

区房管部门表示将进一步搭建社区“协商平台”，坚持“一楼一策、一户一策”为指导思想进行分类施策，充分发挥街镇和社区基层组织的党建引领作用，强化居民自治，找准居民思想的共鸣点和利益交汇点，引导各相关方理性表达意见，平衡各方利益诉求，促成共识达成。同时，营造积极向上的“加装氛围”，进一步加强舆论引导，发挥基层组织、热心居民作用，激发群众的热情，调动群众的积极性。加梯是一项专业与细致缺一不可的工作，只有在前期沟通工作中充分发挥属地作用，做好前期宣传动员和广泛征询工作，才能拉近与居民的距离，群众工作的难点堵点才能迎刃而解。多渠道解决加装费用问题

目前全市按照75万元/台的建设标准，市、区财政共补贴28万元（市、区各分摊50%）。后续区住房保障房屋管理局将按照“能统尽统”的原则，把具备条件的加梯项目与旧住房更新改造相结合，将相关管线配套费用纳入旧住房更新改造补助范畴，降低单台电梯加装费用，实现加装电梯与房屋主体风格的协调、小区使用功能的健全、居住环境品质的提升。同时，对单独实施的加梯项目，将在区级财力状况允许的情况下，对既有多层住宅加装电梯的补贴资金进行倾斜。

区住房保障房屋管理局多次会同区市场监管局召开协商会，根据需求提供品牌响、质量好、口碑佳、服务优的电梯制造单位推荐名单，以及上海市电梯行业协会发布的加装电梯较好企业名单，初步形成我区既有多层住宅加装电梯的选型名录供业主自主选择，并要求相关电梯单位增强责任意识，确保加装电梯全生命周期内的安全使用，同时做好加装电梯后续的维护保养工作，确保居民乘梯安全。

为确保加装电梯安全运行，建立常态长效工作管理机制，根据有关规定，针对加装电梯安全管理和加装后可能发生的费用支出，区市场监管局拟定《关于加装电梯使用管理单位管理方案的指导意见》，供业主、使用单位参考。其中，对加装电梯后续的安全管理和运维资金做测算。电梯的维护保养由电梯使用单位委托有资质的电梯维保单位，按照《电梯维护保养规则》实施维护保养。新加装的电梯均已列入区市场监管局年度特种设备监督检查计划，将对电梯的安全管理、应急救援、维保质量等实施重点监管。